Организация RemstroyService предлагает профессиональный сервис по капитальному ремонту домов и коттеджей. Наши мастера возьмут на себя как внешнюю отделку фасадов коттеджей, дачных домов, таунхаусов, так и внутренние отделочные работы.
После того, когда ключевые элементы дома (фундамент, несущие стены, перекрытия, кровля) выполнены, наступает время внутренней отделки. Прежде чем начать внутренний ремонт дома, необходимо оформить проектную документацию. В нее включены несколько детально разработанных планов.
Дизайнерский план
В него входит схема комнат, чертежи конструкций из гипсокартона, монтажа, профподбор стройматериалов, индивидуальные дизайнерские варианты.
План расположения электропроводки.
Здесь учитывается местоположение главных потребителей электроэнергии. Выполняется точный расчет нагрузок (с учетом всех инженерных коммуникаций связанных с электрикой).
План системы отопления и подвода-отвода воды.
Составляется схема теплотрасс, рассчитывается мощность отопительного котла, насосного оборудования. Составляется план котельной и схема подключения унитазов к канализации.
Расчет мощностей кондиционирования и вентиляции.
На этом этапе берется в расчет квадратура площади, стороны освещения солнца, высота потолка и ряд других измерении. Производится расчет мощности выбранных кондиционеров на результаты от расчета объекта.
Выполнить капитальный ремонт дома или коттеджа возможно и без проектных документов, но это значительно осложнит и ухудшит процесс. Заказчику придется все сложности и детали объяснять словесно. В такой ситуации избежать ошибок, переделок, трат сверх запланированного бюджета не удастся. Владелец не всегда может точно обозначить требования, а исполнители понять их и запомнить детально. Кроме всего, мастера монтажно-строительных работ редко имеют навыки проектирования и расчета инженерных систем.
Фирма RemstroyService предлагает полный комплекс услуг по проектированию, строительству, ремонту, черновой и чистовой отделке коттеджей. Проводит монтаж инженерных систем. Все проведенные нами работы имеют гарантию – 2 года.
Разработка необходимой проектной документации нашей компанией, обеспечит ювелирную точность выполнения работ и повысит их качество. Цена разработки проекта составляет от 2 до 6% от всей стоимости ремонта.
Основные этапы работ
Когда разработка проекта завершена, можно приступать к ремонтно-отделочным работам. Ремонт и отделка дома проходит следующим образом.
- Установка перегородок и оштукатуривание поверхностей. Черновая отделка стен выполняется в уровень с применением специальных пескоцементных смесей.
- Инженерные работы.
Это объемный блок работ, включает:
- Монтаж отопления, водоснабжения.
Выбирается котел, вид батарей. Учитывается наличие теплых полов. Выбирается фаянс и составляется план его размещения. Работы производятся на основе монтажных чертежей.
- Размещение электрики.
Подвод электропроводки выполняется после составления плана кухни, схемы размещения выключателей, розеток. Важно решить вопрос с основными потребителями энергии. Решить вопрос с приобретением генератора, нуждой в стабилизаторе, видеосистем наблюдения, сигнализации, освещения территории, системы антиоблединения кровли и водостоков. Не забыть о подключении телевидения, Интернета.
- Вентиляция и кондиционирование.
Выбрать подходящую модификацию кондиционеров (сплит, мультисплит), уточнить их расположение. Если устанавливаются канальные кондиционеры, то определить территорию расположения воздуховодов.
Ремонт коттеджей и домов требует, чтобы в первую очередь выполнялись работы, связанные с отоплением и водоснабжением. Одновременно можно устанавливать кондиционеры. Проведение электрической обвязки дома выполняют последней.
- Выполнение цементной стяжки.
Чтобы избежать повреждения коммуникаций и электропроводки, необходимо их закрыть, поэтому стяжку важно залить без промедления. После выполнения стяжки, уровень между перекрытиями становится одинаковым. Если есть необходимость возведения лестниц, то уже можно производить замеры.
- Монтаж конструкций из гипсокартона.
Очень важный и трудоемкий процесс. Если ремонт выполняется под ключ и составлен дизайнерский план, то специалисты сверяют технические возможности исполнения со схемой конструкций стен и потолков в проекте. В случае расхождений – сразу же сообщают заказчику.
- Облицовка плиткой.
К этому моменту уже должен быть закуплен фаянс и сама плитка, предварительно уточнив ее размер, тип и форму. Для того чтобы выполняя ремонт коттеджей сократить сроки, действия с плиткой производят параллельно с монтажом гипсокартонных сооружений.
- Финишная отделка стен.
Черновая подготовка стен зависит от вида конечного покрытия. Будут ли это обои, декоративная штукатурка или просто окрашивание. Поэтому определиться важно заранее.
- Завершающий этап.
Любой евроремонт дома под ключ предполагает, что после окончания работ, помещение сразу пригодно к проживанию и эксплуатации. Следовательно, заключительный период самый трудоемкий. Пол декорируют выбранным видом покрытия, монтируют плинтуса, фиксируют выключатели, розетки и люстры. Устанавливают фаянс. Реестр выполняемых работ здесь зависит от вида и сложности ремонта.
Стоимость ремонта
Приблизительно, стоимость ремонта одного коттеджа составит от 22.000 до 30.000 тенге за м. кв.
Мы разъяснили основные этапы ремонта коттеджей. На деле, каждый пункт нужно разбирать детально и тщательно. Это позволит избежать ошибок и достигнуть взаимопонимания между заказчиком и специалистами.
Профессионалы нашей компании готовы дать разъяснения и оказать необходимую помощь по всем перечисленным вопросам. Кроме того, мы содействуем нашим клиентам в снабжении и предпочтении отделочных материалов. Предлагаем помощь в найме подрядных организаций для сопредельной работы.
В разделе Портфолио коттеджей вы можете ознакомиться с результатами выполненных нашими специалистами проектов и их осуществлением поэтапно.
